Когда можно считать дом аварийным?

Скорее всего большинство жильцов малогабаритных "хрущевок" мечтают, что бы как можно скорее дом в котором они живут признали аварийным, ну и конечно жильцов этого дома переселили по новым красивым квартирам. Хотя старые хрущевки очень неудобны и малогабаритны, но это незначит что новая квартира будет лучше старой, что бывает довольно часто. Также ко всему прочему могут поселить в неудобном районе, причем в не лучшей хрущевке, или еще лучше определить вообще в коммунальную квартиру. И это совсем не похоже о первоначальных представлениях о новой квартире. 

Хотя иногда улыбается квартиросъемщикам, и при расселении им выдают вполне хорошие апартаменты. Да и жить в аварийном старом здании очень опасно. Поэтому лучше наперед знать относится ли ваш дом к категории "аварийных", либо можно спать спокойно, не опасаясь что случайно можно попасть под обвал потолка либо стены.   Во время експертизы жилья и определения его состояния, в основном уделяют внимание несущим и конечно ограждающим конструкциям здания и помещения. Проверяется на наличие разрушений и повреждений которые могут привести к деформации здания либо к образованию трещин. Для жильцов не должно быть риска получения травм как при передвижении внутри здания так и снаружи около помещения.   Жилые помещения должны соответствовать нормам естественной освещености, то есть должно попадать достаточное количество солнечного света. Так же недопустимо что бы в помещение попадала дождевая, талая или грунтовая вода, так же как и вода из инженерных систем.   Само жилье должно быть обеспечено необходимыми инженерными системами, это газоснабжение, электричество, водоотведение, отопление, вентиляция и также водоснабжение. И конечно же они все должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим норма безопасности.   Так же обращают внимание на планировку квартир, так как нельзя размещать над жилыми комнатами туалеты, ванну или кухню.   Ну а так впринцыпе здание считается ветхим если его износ может составлять 65% - для деревянных, свыше 70% - для каменных. Но конечно если крыша и стены хорошие, крепкие. Все коммуникации функционируют то такое жилье считают пригодным дли жизни, и максимум что можно потребовать это ремонт здания.   Если же жильцы считают, что их дом уже изношен и в нем опасно дальнейшее проживание, тогда нужно обращаться в городскую комиссию по оценке жилых помещений. Она и сможет обследовать и решить можно ли признать данный дом аварийным.